Nous avons vérifié des règles de paiement publiées. Nous n’avons pas encore d’offres de prêt comparables ni la preuve qu’un prêteur a refusé un projet solide.
Deux calendriers de paiement
La page Préfab Plus de la SCHL place le versement du coût de l’unité à la livraison. Elle prévoit un versement plus tôt pour le terrain et sa préparation. Ce ne sont pas les mêmes fonds.
Wildscape prévoit un dernier paiement de 25 % quand l’unité est prête, avant la livraison. L’acheteur doit savoir quels fonds couvrent chaque étape.
L’écart à vérifier
Ces pages suggèrent un manque de fonds possible entre deux dates. Elles ne prouvent pas que tous les prêteurs refusent les paiements en usine. Un prêt-relais ou un autre produit peut exister, avec ses frais et ses risques.
Pour chaque offre, noter le dépôt, les fonds requis, les dates, les frais, le taux et la garantie. Comparer logements, commerces et immeubles mixtes.
Notre demande
Les prêteurs devraient publier une voie claire pour les dépôts en usine et expliquer les refus. S’il faut une garantie publique, il faut dire qui porte les pertes et la chiffrer d’abord.
Sources
← Des prêts pour bâtir des logements et des lieux de travail