Mostriamo il costo totale per chiudere o trasferire un mutuo. Correggiamo le regole che rendono ancora difficile cambiare mutuo.
Il nostro pianoAggiornato:
La nostra tesi
Le persone dovrebbero sapere quanto costa uscire da un mutuo prima di firmarlo. Un tasso basso può nascondere costi elevati per chiudere il mutuo. Vogliamo esempi chiari in dollari, non una formula difficile da verificare.
Cosa deve cambiare
Mostriamo il costo totale per chiudere o trasferire un mutuo. Correggiamo le regole che rendono ancora difficile cambiare mutuo.
Come si presenta una vittoria
Chi prende un prestito può confrontare il costo totale e scegliere un’offerta migliore senza commissioni a sorpresa.
Costo pubblico
Non abbiamo ancora calcolato il costo di questa richiesta per le casse pubbliche. Prima di chiedere fondi pubblici, dobbiamo calcolare ogni eventuale aiuto pubblico.
Alla scadenza del termine, alcuni mutui possono passare a un’altra banca senza dover superare una prova con un tasso minimo stabilito.
Limiti: OSFI stabilisce queste regole per le banche soggette alla legge federale. La modifica è entrata in vigore il 21 novembre 2024. Riguarda alcuni mutui senza assicurazione ipotecaria. Entrambi i finanziatori devono essere soggetti alle regole federali. L’importo del prestito e il tempo per rimborsarlo non devono aumentare. Il nuovo finanziatore verifica comunque se la persona può pagare.
Non è ancora stato pubblicato nessuno studio di caso qui. Questa è la prossima domanda da verificare.
Cosa dobbiamo verificare
Raccogliere contratti di mutuo reali e preventivi per chiuderli. Separare le commissioni dalle regole già cambiate.
Aggiornamenti
— Tesi aperta con i nostri argomenti, la nostra richiesta e i fatti ancora da verificare.
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