Plano ng pag-aaral; hindi pa handa ang pagsusuri ng mga presyo. Plano ito para sa pananaliksik. Hindi ito tapos na pag-aaral.
Mga unang natuklasan namin
Sinuri namin ang apat na modelo at mga lokal na tuntunin sa apat na probinsya. Hindi presyo ng bahay na puwede nang tirhan ang presyo mula sa pabrika. Kailangan pa ring suriin ang mga lote, pautang at buong gastos.
Sundan ang bayarin hanggang sa araw na matirhan ang bahay
Ihambing ang mga lokal na bahay, mga bahay na gawa sa pabrika sa Canada, mga bahay na gawa sa pabrika sa US, at maliliit na bahay. Ang mga unang planong lugar ay Nanaimo, Edmonton, London at Trois-Rivières. Hindi sapat ang maliit na halimbawang ito para malaman ang presyo sa buong Canada.
Suriin ang bawat hakbang
- Ang modelo, may petsang presyo, marka ng kaligtasan at kung ano ang saklaw ng mga pagsusuri nito.
- Mga tuntunin sa pag-angkat, buwis, uri ng transportasyon at paghahatid.
- Lupa, mga tuntunin sa sona, titulo, pundasyon, tubig at kuryente.
- Mga pagsusuri sa gusali at kable nito, mga dagdag na pagsusuri at pahintulot na tirhan ito.
- Paunang bayad, hulog sa pautang, bayarin at seguro.
- Ano ang pag-aari: lupa, condo, naililipat na bahay, inuupahang lote o bahagi sa isang pinagsasaluhang ari-arian.
Ihambing ang magkatulad
Sabihin ang laki, mga katangian, lugar, petsa at uri ng pagmamay-ari. Ihiwalay ang mga presyo sa mga tantiya. Presyuhan ang kasalukuyang mga tuntunin at ang eksaktong pagbabagong sinusuri.
Kung walang presyo, hindi pa ito alam. Hindi murang opsyon ang bahay na hindi mo puwedeng tirhan ayon sa batas.
Isama ang kailangang perang hawak, buwanang bayarin, mga pagkaantala, tiyak na bahagi sa pagmamay-ari at biyahe papunta sa mga kailangan araw-araw. Isama rin ang epekto sa kalikasan at gastos ng publiko sa mga pagsusuri, serbisyo at pagpapatupad ng mga tuntunin.
Basahin ang paninindigan namin para sa mapagkakatiwalaang pagsusuri sa kaligtasan →