План дослідження; опитування про ціни ще не готове. Це план дослідження. Це ще не завершене дослідження.
Наші перші висновки
Ми перевірили чотири моделі та місцеві правила у чотирьох провінціях. Ціни виробника — це не ціни готового житла. Ще треба перевірити ділянки, позики й повну вартість.
Відстежити всі витрати до дня заселення
Порівняйте місцеве будівництво, канадські будинки заводського виробництва, будинки заводського виробництва зі США та крихітні будинки. Перші заплановані місця — Нанаймо, Едмонтон, Лондон і Труа-Рів’єр. Ця невелика вибірка не дає змоги визначити ціну для всієї Канади.
Перевірте кожен етап
- Модель, датована цінова пропозиція, знак безпеки та те, що охоплюють випробування.
- Правила ввезення, податки, вид транспорту та доставка.
- Земля, зонування, право власності, фундамент, вода й електрика.
- Перевірки будівлі та її електропроводки, додаткові випробування і дозвіл на заселення.
- Початкові витрати, платежі за позикою, збори й страхування.
- Що належить власнику: земля, квартира в кондомініумі, пересувне житло, орендоване місце чи частка у спільній власності.
Порівнюйте однакове з однаковим
Вкажіть розмір, характеристики, місце, дату й вид власності. Відокремлюйте цінові пропозиції від припущень. Порахуйте ціну за чинними правилами та за конкретною реформою, яку перевіряєте.
Якщо ціна відсутня, вона невідома. Житло, яким не можна законно користуватися, — не дешевий варіант.
Порахуйте потрібні гроші, щомісячні рахунки, затримки, надійну частку у власності та дорогу до місць, потрібних щодня. Врахуйте вплив на природу й державні витрати на перевірки, послуги та контроль за дотриманням правил.
Читати наші аргументи на користь надійних перевірок безпеки →