İnceleme planı; fiyat araştırması henüz hazır değil. Bu bir araştırma planıdır. Tamamlanmış bir araştırma değildir.
İlk bulgularımız
Dört modeli ve dört eyaletteki yerel kuralları inceledik. Fabrika fiyatı, eve taşınmaya hazır fiyat değildir. Arsaları, kredileri ve tüm masrafları hâlâ kontrol etmemiz gerekiyor.
Faturayı takip edin: fabrikadan taşınma gününe
Yerel yapımları, Kanada’da üretilen evleri, ABD’de üretilen evleri ve küçük evleri karşılaştırın. İlk planlanan yerler Nanaimo, Edmonton, London ve Trois-Rivières. Bu küçük örnek, Kanada’nın tamamı için fiyat veremez.
Her adımı kontrol edin
- Modeli, tarihli fiyat teklifini, güvenlik işaretini ve testlerin neleri kapsadığını kontrol edin.
- İthalat kurallarını, vergileri, taşıma türünü ve teslimatı kontrol edin.
- Arsayı, imar kurallarını, tapuyu, temeli, suyu ve elektriği kontrol edin.
- Binanın ve elektrik tesisatının kontrollerini, ek testleri ve taşınma iznini kontrol edin.
- Başlangıçta gereken parayı, kredi ödemelerini, ücretleri ve sigortayı kontrol edin.
- Neye sahip olunduğunu kontrol edin: arsa, daire, taşınabilir ev, kiralık arsa yeri ya da ortak mülkiyet payı.
Aynı tür şeyleri karşılaştırın
Boyutu, özellikleri, yeri, tarihi ve mülkiyet türünü belirtin. Fiyat tekliflerini tahminlerden ayrı tutun. Hem mevcut kurallara göre fiyatı hem de incelenen belirli değişikliğe göre fiyatı hesaplayın.
Fiyatı belirtilmeyen şeyin fiyatı bilinmiyor demektir. Yasal olarak kullanamayacağınız bir ev ucuz bir seçenek değildir.
Gereken parayı, aylık faturaları, gecikmeleri, güvenli bir mülkiyet payını ve günlük ihtiyaçlara ulaşım masrafını hesaba katın. Doğaya etkileri ve testlerin, hizmetlerin ve denetimin kamuya olan maliyetini de hesaba katın.