Bunlar satıcı ilanları ve yerel kural kontrolleridir. Onaylanmış projeler, toplam fiyat teklifleri veya eyalet sıralaması değildir. Henüz toplam tasarruf hesabı hazır değil.
Toplam faturayla başlayın
İnsanların kiralayabileceği veya satın alabileceği küçük evler istiyoruz. Fabrikadaki düşük fiyat bir başlangıçtır. Ancak arsa, izinler, teslimat, saha işleri, güvenlik denetimleri ve kredi gibi büyük sorular hâlâ yanıt bekliyor.
Bu modellerin boyutları, özellikleri ve yasal türleri farklıdır. Fiyatlarını aynı evlermiş gibi karşılaştıramayız. Her biri yerel bir incelemeye başlangıç sağlar.
Mülkiyet de incelemeye katılmalı
Trois-Rivières, 2025 yılında yayımladığı bir kural bildiriminde, müstakil bir ek eve ayrı arsa vermek için arsanın bölünmesini yasaklıyor. Bu, mülkiyet çalışmamız için somut bir ipucu. Quebec’in tamamı veya ortak mülkiyetin her türü hakkında bir sonuç değildir.
Gerçek bir yer için mevcut kuralı ve tapu seçeneklerini inceleyeceğiz. İnşaat yapma hakkı ile bir evi ayrı tapuyla satma hakkı farklı şeylerdir.
Neyi değiştirmek istiyoruz
Güvenli küçük evlerin uygun bir arsaya ve krediye ulaşması, uygun olduğunda da ayrı tapu alması için açık bir yol sağlayın. Yangın güvenliği, erişim ve yapı kurallarını koruyun. Maliyetli adımları ancak ne işe yaradıklarını inceledikten sonra kaldırın.
İlk dört seçenek
Listelenen fiyatlar 13 Ekim 2026 tarihinde kontrol edildi. Seçilmiş bir yer, izin veya kredi onaylanmış değil. Bilinmeyen bir maliyet sıfır değildir.
BC: Nanaimo incelemesi
Mint Hartley
Fabrikada üretilen ev
C$213,000’dan başlayan fiyatla
Model sayfasında fiyat C$213,000 artı vergi olarak belirtiliyor. Başka bir yerde C$199,900 fiyatı da gösteriliyor. Model listesinde C$213,000 yazıyor. Bu farkı açıklığa kavuşturmak için tarihli bir fiyat teklifi gerekiyor.
Bir yere giden yol
Nanaimo’da ana evin arkasına küçük bir ev yapmak için izin süreci var. Bu model için bir arsayı henüz kontrol etmedik.
Taşınmanın toplam maliyeti: bilinmiyor.
Alberta: Edmonton incelemesi
Teacup Ruby
Küçük ev tipi karavan
C$175,000–195,000
Satıcı, özelliklere göre bu fiyat aralığını veriyor. Vergi ve teslimat ücrete dahil değil. Karavan, yolculuklar için kullanılan bir araçtır; yıl boyunca yasal olarak ev olarak kullanılabileceğini kanıtlamaz.
Bir yere giden yol
Edmonton’da arka bahçedeki evler için kurallar var. Bu, bu karavanın o sürece uygun olduğu anlamına gelmez. Bu model için hâlâ bir arsa ve resmî karar gerekiyor.
Taşınmanın toplam maliyeti: bilinmiyor.
Ontario: London incelemesi
Wildscape Cedar
Fabrikada üretilen küçük bir birim
$109,900’dan başlayan fiyatla; para birimi belirtilmemiş
Satıcı bu başlangıç fiyatını listeliyor. Sayfada para birimi belirtilmiyor. Teslimat ve bazı arsa işleri ek ücrete tabi. Bunu fiyat teklifi değil, araştırılacak bir bilgi olarak görün.
Bir yere giden yol
London’da bir arsaya ek evler yapmak için bir süreç var. Sayfada ayrıca imar kararına itiraz olabileceği belirtiliyor. Bu yapının inşa edilebileceğini söylemeden önce seçilen arsa için güncel kuralları kontrol etmemiz gerekiyor.
Taşınmanın toplam maliyeti: bilinmiyor.
Quebec: Trois-Rivières incelemesi
Minimaliste Mini 24
Fabrikada üretilen küçük ev
C$122,500’dan başlayan fiyatla
Bu, listelenen başlangıç fiyatıdır. Arsa dâhil toplam fiyat değildir. Teslimat, vergiler, arsa, altyapı hizmetleri ve kredi koşulları hâlâ kontrol edilmeli.
Bir yere giden yol
Şehirde ek evler için bir süreç var. Bu model için evin boyut ve arsa kurallarına uygun olup olmadığı hâlâ kontrol edilmeli. İnşa edilebilen bir ev her zaman tek başına satılamaz.
Taşınmanın toplam maliyeti: bilinmiyor.
Hâlâ eksik olan sayılar
Her dava için: arazi, vergi, teslimat, izinler, testler, temeller, bağlantılar, kredi ücretleri ve gecikme maliyeti. Alıcının neye sahip olduğunu ve neyi satabileceğini de bilmemiz gerekiyor.