Đây là tin rao bán và kết quả kiểm tra quy định địa phương. Đây không phải là dự án đã được phê duyệt, báo giá đầy đủ hay bảng xếp hạng các tỉnh. Chưa có tổng số tiền tiết kiệm nào sẵn sàng để công bố.
Bắt đầu với toàn bộ hóa đơn
Chúng tôi muốn có những căn nhà nhỏ để mọi người thuê hoặc mua. Giá xuất xưởng thấp chỉ là bước đầu. Còn nhiều câu hỏi lớn: đất, giấy phép, vận chuyển, công việc tại địa điểm, kiểm tra an toàn và khoản vay.
Các mẫu này khác nhau về kích thước, tiện nghi và loại hình pháp lý. Chúng tôi không thể so sánh giá của chúng như thể đó là cùng một loại nhà. Mỗi mẫu là điểm khởi đầu cho một nghiên cứu địa phương.
Quyền sở hữu cần được đưa vào đánh giá
Trois-Rivières đã công bố thông báo quy định 2025, cấm chia đất để căn nhà phụ riêng biệt có lô đất riêng. Đây là đầu mối cụ thể cho công việc nghiên cứu quyền sở hữu của chúng tôi. Đây không phải là kết luận về toàn Quebec hay mọi hình thức đồng sở hữu.
Chúng tôi sẽ kiểm tra quy định hiện hành và các lựa chọn về quyền sở hữu đối với một địa điểm thực tế. Quyền xây nhà và quyền bán riêng căn nhà đó là hai việc khác nhau.
Điều chúng tôi muốn thay đổi
Tạo lối đi rõ ràng để những căn nhà nhỏ đạt tiêu chuẩn có thể có địa điểm, khoản vay và, khi phù hợp, giấy chứng nhận quyền sở hữu riêng. Giữ các biện pháp bảo vệ về phòng cháy, lối ra vào và xây dựng. Chỉ bỏ những bước tốn kém sau khi kiểm tra tác dụng của chúng.
Bốn đầu mối đầu tiên
Giá niêm yết được kiểm tra vào 13 tháng 10, 2026. Chưa xác nhận địa điểm, giấy phép hay khoản vay nào. Chi phí chưa biết không có nghĩa là bằng không.
BC: nghiên cứu tại Nanaimo
Mint Hartley
Nhà sản xuất tại xưởng
Từ C$213,000
Trang mẫu nhà ghi giá C$213,000 cộng thuế. Ở chỗ khác, trang này cũng ghi C$199,900. Danh sách mẫu nhà ghi C$213,000. Chúng tôi cần báo giá có ngày để làm rõ sự khác nhau này.
Lộ trình tìm địa điểm
Nanaimo có quy trình xin phép xây nhà nhỏ phía sau nhà chính. Chúng tôi chưa kiểm tra địa điểm nào cho mẫu nhà này.
Tổng chi phí để dọn vào ở: chưa biết.
Alberta: nghiên cứu tại Edmonton
Teacup Ruby
Nhà siêu nhỏ dạng RV
C$175,000–195,000
Người bán đưa ra khoảng giá này tùy theo tiện nghi. Thuế và giao hàng tính thêm. RV là phương tiện dùng cho các chuyến đi; điều đó không chứng minh đây là nhà hợp pháp để ở quanh năm.
Lộ trình tìm địa điểm
Edmonton có quy định về nhà ở sân sau. Điều đó không có nghĩa là RV này có thể theo quy trình đó. Chúng tôi vẫn cần địa điểm và quyết định về mẫu nhà này.
Tổng chi phí để dọn vào ở: chưa biết.
Ontario: nghiên cứu tại London
Wildscape Cedar
Nhà nhỏ sản xuất tại xưởng
Từ $109,900; không nêu loại tiền
Người bán niêm yết mức giá khởi điểm này. Trang không nêu loại tiền. Giao hàng và một số công việc tại địa điểm sẽ tính thêm. Hãy xem đây là thông tin tham khảo, không phải báo giá.
Lộ trình tìm địa điểm
London có quy trình cho phép xây thêm nhà trên một lô đất. Trang của thành phố cũng nêu có kháng nghị về quy hoạch. Chúng tôi cần kiểm tra quy định hiện hành cho một lô đất cụ thể trước khi nói rằng có thể xây nhà này.
Tổng chi phí để dọn vào ở: chưa biết.
Quebec: nghiên cứu tại Trois-Rivières
Minimaliste Mini 24
Nhà nhỏ sản xuất tại xưởng
Từ C$122,500
Đây là giá khởi điểm được niêm yết. Đây không phải báo giá đầy đủ cho địa điểm. Chúng tôi vẫn cần biết chi phí giao hàng, thuế, đất, dịch vụ và điều kiện vay.
Lộ trình tìm địa điểm
Thành phố có quy trình cho phép xây thêm nhà. Vẫn cần kiểm tra quy định về diện tích và lô đất để biết mẫu nhà này có phù hợp không. Nhà có thể xây được không phải lúc nào cũng có thể bán riêng.
Tổng chi phí để dọn vào ở: chưa biết.
Những con số còn thiếu
Với mỗi trường hợp: đất, thuế, giao hàng, giấy phép, kiểm tra, móng, đấu nối, phí vay và chi phí do chậm trễ. Chúng tôi cũng cần biết người mua sở hữu gì và có thể bán gì.