여기에 나온 것은 판매자 매물 정보와 현지 규칙 확인 결과입니다. 승인된 사업 계획이나 전체 견적이 아니며, 주별 순위도 아닙니다. 절감액은 아직 계산되지 않았습니다.
전체 비용부터 살펴봅니다
사람들이 임대하거나 살 수 있는 작은 주택을 원합니다. 공장에서 만드는 가격은 시작일 뿐입니다. 땅, 허가, 운송, 부지 공사, 안전 검사, 대출 등 큰 문제들이 남아 있습니다.
이 모델들은 크기, 특징, 법적 유형이 서로 다릅니다. 같은 주택인 것처럼 가격을 비교할 수 없습니다. 각 모델은 현지 조사를 시작하는 자료입니다.
소유권도 확인해야 합니다
트루아리비에르는 2025년에 규칙 안내문을 발표했습니다. 이 안내문은 단독주택에 별도의 주택을 더 지을 때 땅을 나눠 그 주택만의 필지를 만드는 것을 금지합니다. 이는 소유권 관련 조사에 도움이 되는 구체적인 단서입니다. 퀘벡주 전체나 모든 공동 소유 형태에 대한 결론은 아닙니다.
실제 부지에 적용되는 현행 규칙과 소유권 선택지를 확인하겠습니다. 집을 지을 권리와 그 집만 따로 팔 권리는 서로 다릅니다.
바꾸고 싶은 점
안전한 소형 주택이 부지와 대출을 확보하고, 적절한 경우 별도의 소유권을 얻을 수 있는 명확한 절차를 마련합니다. 화재 안전, 출입, 건축 안전 기준은 유지합니다. 비용이 많이 드는 절차는 그 목적을 확인한 뒤에만 없앱니다.
처음 확인할 네 곳
표시된 가격은 2026년 10월 13일에 확인했습니다. 정해진 부지, 허가, 대출은 없습니다. 비용을 모른다고 해서 비용이 없는 것은 아닙니다.
BC주: 나나이모 조사
Mint Hartley
공장에서 만든 주택
C$213,000부터
모델 안내 페이지에는 C$213,000에 세금이 추가된다고 나와 있습니다. 다른 곳에는 C$199,900이라고도 적혀 있습니다. 모델 목록에는 C$213,000이라고 나와 있습니다. 이 차이를 확인하려면 날짜가 적힌 견적서가 필요합니다.
부지 확보 과정
나나이모에는 본채 뒤에 작은 집을 짓는 허가 절차가 있습니다. 이 모델을 놓을 부지는 아직 확인하지 않았습니다.
입주까지 드는 전체 비용: 알 수 없음.
앨버타주: 에드먼턴 조사
Teacup Ruby
레저용 차량(RV) 형태의 작은 집
C$175,000–195,000
판매자는 시설에 따라 이 가격 범위를 제시합니다. 세금과 배송비는 별도입니다. RV는 여행용 차량입니다. 일 년 내내 합법적으로 살 수 있는 집이라는 증거는 아닙니다.
부지 확보 과정
에드먼턴에는 뒷마당 주택 규정이 있습니다. 그렇다고 이 RV가 그 절차를 이용할 수 있다는 뜻은 아닙니다. 이 모델을 놓을 부지와 허용 여부에 대한 판단이 아직 필요합니다.
입주까지 드는 전체 비용: 알 수 없음.
온타리오주: 런던 조사
Wildscape Cedar
작은 공장 제작 주택
$109,900부터. 통화는 표시되지 않음
판매자는 이 시작 가격을 안내합니다. 페이지에는 통화가 표시되지 않습니다. 배송비와 일부 부지 공사 비용은 별도입니다. 확정 견적이 아니라 확인할 정보로 보세요.
부지 확보 과정
런던에는 한 필지에 주택을 추가로 짓는 절차가 있습니다. 시 안내 페이지에는 용도 지역 규정에 대한 이의 신청도 표시되어 있습니다. 이 주택을 지을 수 있다고 판단하려면 선택한 필지에 적용되는 최신 규정을 확인해야 합니다.
입주까지 드는 전체 비용: 알 수 없음.
퀘벡주: 트루아리비에르 조사
Minimaliste Mini 24
작은 공장 제작 주택
C$122,500부터
안내된 시작 가격입니다. 부지까지 포함한 전체 견적은 아닙니다. 배송, 세금, 땅, 기반 시설, 대출 조건을 아직 확인해야 합니다.
부지 확보 과정
시에는 주택을 추가로 짓는 절차가 있습니다. 이 모델에 적용되는 크기와 필지 규정은 아직 확인해야 합니다. 지을 수 있는 집이라고 해서 따로 팔 수 있는 것은 아닙니다.
입주까지 드는 전체 비용: 알 수 없음.
아직 모르는 수치
각 사례에서 필요한 정보: 토지, 세금, 운송, 허가, 검사, 기초 공사, 연결 공사, 대출 수수료, 지연 비용. 구매자가 무엇을 소유하고 팔 수 있는지도 알아야 합니다.