四个住房价格，四份尚未算完的账单。

这些是卖家挂牌信息和当地规则核查结果。它们不是获批项目、完整报价，也不是省份排名。目前还没有可用的节省总额。

先算清全部账单

我们希望人们能租住或购买小型住宅。工厂报价低只是第一步。还有许多大问题：土地、许可证、运输、场地施工、安全检查和贷款。

这些房型在大小、配置和法律类别上各不相同。我们不能把它们的价格当作同一种住宅来比较。每种房型都是当地研究的起点。

三河市公布了一份2025年的规则通知，禁止通过分割土地，让独立住宅中的额外住宅拥有自己的地块。这为我们的产权研究提供了一个具体线索。这并不代表我们已对整个魁北克省或所有共有产权形式作出结论。

我们会核查实际地点的现行规则和产权选择。建造住宅的权利，与单独出售住宅的权利，是两回事。

为可靠的小型住宅提供明确途径，让它们能找到场地、获得贷款，并在适合时拥有独立产权。保留消防、通行和建筑安全保障。只有查清昂贵的步骤有什么作用后，才取消这些步骤。

所列价格核查于 2026年10月13日。尚未确认任何选址、许可证或贷款。未知成本不等于零。

卑诗省：纳奈莫研究

工厂预制房屋

起价 C$213,000

型号页面标价为 C$213,000，另加税费。页面其他地方还显示 C$199,900。型号清单上的价格是 C$213,000。我们需要一份注明日期的报价，才能弄清这些价格为何不同。

纳奈莫有一套许可流程，允许在主住宅后方建造小房屋。我们尚未核实这个型号是否适用于某块地。

全部入住成本：未知。

阿尔伯塔省：埃德蒙顿研究

微型房屋休闲车

C$175,000–195,000

卖家根据配置给出这个价格范围。税费和运送费另计。休闲车是供出行使用的车辆，不能证明它是合法的全年居住房屋。

埃德蒙顿有后院住宅的规定。但这不代表这辆休闲车可以按这套规定办理。我们仍需找到地块，并确认这个型号是否符合规定。

全部入住成本：未知。

安大略省：伦敦研究

小型工厂预制单元

起价 $109,900；未注明货币

卖家列出了这个起价。页面没有说明货币。运送费和部分场地施工费用另计。把它当作线索，不要当作正式报价。

伦敦有一套流程，允许在一块地上增建住宅。该市页面还提示有分区规定上诉。要判断能否在选定地块上建造，我们需要核实现行规定。

全部入住成本：未知。

魁北克省：三河市研究

小型工厂预制房屋

起价 C$122,500

这是列出的起价，不是包含场地费用的完整报价。我们仍需核实运送费、税费、土地、公共设施和贷款条件。

该市有一套流程，允许增建住宅。这个型号是否符合面积和地块规定，仍需核实。可以建造的房屋，不一定能单独出售。

全部入住成本：未知。

每个案例都需要了解：土地、税费、交付、许可证、检测、地基、接驳、贷款费用和延误成本。我们还需要知道买家拥有什么，以及可以出售什么。