تحققنا من قواعد الدفع المنشورة. لكن ليس لدينا بعد عروض قروض متطابقة أو دليل على أن جهة إقراض رفضت مشروعًا جيدًا.
موعدان للدفع
تذكر صفحة CMHC Prefab Plus أن دفعة تكلفة الوحدة تُصرف عند التسليم. وتذكر أيضًا دفعة أبكر للأرض وتجهيز الموقع. وهذان ليسا الدفع نفسه.
تذكر شركة Wildscape دفعة أخيرة قدرها 25% عند اكتمال الوحدة، وقبل تسليمها. ويحتاج المشتري إلى معرفة الأموال التي تغطي كل خطوة.
الفجوة التي يجب التحقق منها
تشير هذه الصفحات إلى مشكلة في توقيت توفر المال تستحق التحقق. لكنها لا تثبت أن كل جهات الإقراض ترفض دفعات المصانع. فقد يتوفر قرض مؤقت أو منتج آخر، ولكل منهما رسوم ومخاطر خاصة.
سجّل لكل عرض الدفعة المقدمة والمال المطلوب ومواعيد صرف الدفعات والرسوم والفائدة والضمانات المطلوبة للقرض. وقارن المنازل والمتاجر والمباني متعددة الاستخدامات.
ما نطلبه
ينبغي لجهات الإقراض نشر مسار واضح لدفعات المصانع وشرح سبب الرفض. وإذا لزم دعم عام، فيجب توضيح من يتحمل الخسائر وتحديد تكلفته أولًا.