Yayımlanmış ödeme kurallarını inceledik. Henüz karşılaştırılabilir kredi teklifleri veya bir kredi verenin güvenli bir projeyi reddettiğine dair kanıtımız yok.
İki ayrı ödeme zamanı
CMHC’nin Prefab Plus sayfasında, ev biriminin maliyeti için ödemenin teslimat sırasında yapıldığı belirtiliyor. Arsa ve saha işleri için daha erken bir ödeme de listeleniyor. Bunlar aynı ödeme değil.
Wildscape, ev birimi tamamlandığında ve teslim edilmeden önce son 25% ödemenin yapılacağını belirtiyor. Alıcı, her adımın parasını hangi kaynağın karşılayacağını bilmeli.
İncelenmesi gereken fark
Bu sayfalar, incelenmeye değer bir nakit akışı sorununa işaret ediyor. Tüm kredi verenlerin fabrika ödemelerini reddettiğini kanıtlamıyor. Köprü kredisi veya başka bir ürün olabilir; bunların da kendi ücretleri ve riskleri vardır.
Her teklif için kaporayı, gereken nakit miktarını, ödeme tarihlerini, ücretleri, faiz oranını ve kredi teminatını kaydedin. Evleri, dükkânları ve karma kullanımlı binaları karşılaştırın.
Talebimiz
Kredi verenler, fabrika kaporaları için açık bir yol yayımlamalı ve ret nedenini açıklamalı. Kamu desteği gerekiyorsa, zararı kimin üstleneceğini belirtin ve önce maliyetini hesaplayın.