Мы проверили опубликованные правила выплат. У нас пока нет сопоставимых предложений по кредитам или доказательств, что кредитор отказал в финансировании качественного проекта.
Два графика выплат
На странице CMHC о программе Prefab Plus указано, что деньги на стоимость дома выплачивают при доставке. Там также указана более ранняя выплата на землю и работы на участке. Это разные выплаты.
Wildscape указывает, что последние 25% выплачивают после завершения дома, но до доставки. Покупателю нужно знать, какие средства покрывают каждый этап.
Какую разницу нужно проверить
Эти страницы указывают на возможную проблему со сроками поступления денег, которую стоит проверить. Они не доказывают, что все кредиторы отказываются оплачивать заводские работы. Возможно, есть промежуточный кредит или другой продукт, но у него могут быть свои сборы и риски.
Для каждого предложения записать первоначальный взнос, нужную сумму наличными, даты выплат, сборы, ставку и обеспечение по кредиту. Сравнить дома, магазины и здания смешанного назначения.
Наше предложение
Кредиторам следует опубликовать понятный порядок оплаты заводских авансов и объяснять причины отказа. Если нужна государственная поддержка, сначала укажите, кто понесёт убытки, и рассчитайте её стоимость.