Ein Zuhause ist mehr als ein Dach.
Ein günstiges Zuhause hilft wenig, wenn Sie für jede Fahrt ein teures Auto brauchen. Wir wollen Wohnungen in der Nähe von Arbeitsplätzen, Geschäften, Parks und Schulen. Wir wollen sichere Straßen und gute Bus- und Bahnverbindungen.
Das meinen wir mit New Urbanism: Orte bauen, die den Alltag besser machen. Wohnungen, Geschäfte und öffentliche Plätze sollen in einer Nachbarschaft zusammenkommen. Die Menschen sollen mehr Möglichkeiten haben, sich fortzubewegen.
Die Menschen sollen wählen können.
Manche Menschen möchten ein Haus mit Garten. Andere möchten eine kleine Wohnung, ein Reihenhaus oder eine Wohnung über einem Geschäft. Die Regeln sollten Platz für all diese Möglichkeiten lassen.
Beenden Sie Zonenregeln, die nur eine Art von Zuhause oder Nutzung erlauben. Zonenregeln legen fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf. Legen Sie klare Regeln für Lärm, Sicherheit und Größe fest. Nutzen Sie diese Regeln nicht, um neue Menschen auszuschließen.
Neue Häuser brauchen auch Wasser, Abwasserleitungen und sichere Wege. Planen und bezahlen Sie auch dafür.
Mietwohnungen. Eigentumswohnungen.
Beides muss bezahlbar sein. Eigentum kann Menschen helfen, Vermögen aufzubauen. Mehr Menschen sollten diese Chance haben. Ziel sind niedrige Einstiegskosten, nicht ein Mangel an Wohnungen, der die Preise in die Höhe treibt.
Ein Zuhause auf gemietetem Land ist nicht dasselbe wie das Land zu besitzen. Käuferinnen und Käufer müssen wissen, was ihnen gehört, welche Gebühren sie zahlen müssen und welche Rechte sie haben.
Argumentieren Sie sorgfältig.
Eine kanadische Studie bringt strengere Regeln mit höheren Preisen und einem geringeren Zuwachs an Wohnungen in Verbindung. Eine US-Studie bringt Beschränkungen beim Wohnungsbau mit verlorenem Wachstum in Verbindung. Eine spätere Arbeit stellt jedoch Teile des US-Ergebnisses infrage. Lesen Sie beide.
Wir können ein umstrittenes US-Modell nicht als Beleg für verlorenes Vermögen in Kanada darstellen. Unsere Argumente für bessere Orte müssen auf Fakten beruhen, die einer Prüfung standhalten.
Die Gesamtkosten berechnen.
Unsere Studie zu den Wohnkosten verfolgt die Rechnung von der Fabrik bis zum Einzug. Sie berücksichtigt Grundstück, Lieferung, Prüfungen, Genehmigungen, Kredite und Arbeiten am Grundstück. Sie fragt auch, was die Käuferin oder der Käufer besitzt. Die ersten vier Preisangaben können Sie jetzt lesen. Die vollständigen Kosten für das Grundstück werden noch geprüft.
Platz schaffen. Menschen den Einstieg ermöglichen.
Machen Sie kleine Grundstücke, Wohnungen und Wohnungen über Geschäften zu normalen Möglichkeiten. Streichen Sie Parkregeln, die Menschen zwingen, Stellplätze zu kaufen, die sie nicht brauchen. Schaffen Sie für sichere kleine Häuser einen klaren Weg zu einem Grundstück, einem Kredit und einem Eigentumstitel. Planen Sie auch gute Mietwohnungen ein.