خانه چیزی بیش از یک سقف است.
اگر برای هر رفت‌وآمد به خودرویی گران نیاز داشته باشید، خانهٔ ارزان کمک زیادی نمی‌کند. ما خانه‌هایی نزدیک محل کار، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و مدرسه‌ها می‌خواهیم. خیابان‌های امن و اتوبوس‌ها و قطارهای خوب هم می‌خواهیم.
منظور ما از شهرسازی نوین این است: جاهایی بسازیم که زندگی روزمره را بهتر کنند. خانه‌ها، فروشگاه‌ها و فضاهای عمومی را در یک محله کنار هم قرار دهیم. راه‌های بیشتری برای رفت‌وآمد در اختیار مردم بگذاریم.
بگذارید مردم انتخاب کنند.
بعضی‌ها خانه‌ای با حیاط می‌خواهند. بعضی دیگر آپارتمانی کوچک، خانه‌ای ردیفی یا خانه‌ای بالای فروشگاه می‌خواهند. قوانین باید برای همهٔ این گزینه‌ها جا باز کنند.
منطقه‌بندی‌ای را پایان دهید که فقط یک نوع خانه یا کاربری را مجاز می‌داند. منطقه‌بندی یعنی قوانینی که مشخص می‌کنند در یک قطعه زمین چه چیزی می‌توانید بسازید. برای سروصدا، ایمنی و اندازه قوانین روشنی بگذارید. از این قوانین برای بیرون نگه‌داشتن افراد تازه استفاده نکنید.
خانه‌های تازه به آب، فاضلاب و راه‌های امن رفت‌وآمد هم نیاز دارند. برای این نیازها هم برنامه‌ریزی و هزینه کنید.
خانه‌هایی برای اجاره. خانه‌هایی برای مالکیت.
هر دو باید در دسترس باشند. مالکیت ملک می‌تواند به مردم کمک کند دارایی بسازند. افراد بیشتری باید این فرصت را داشته باشند. هدف، هزینهٔ کم برای ورود است، نه کمبود خانه که قیمت‌ها را بالا می‌برد.
خانه‌ای روی زمینی اجاره‌ای با مالکیت زمین یکی نیست. خریداران باید بدانند مالک چه چیزی می‌شوند، چه هزینه‌هایی باید بپردازند و چه حقوقی دارند.
با دقت استدلال کنید.
یک پژوهش کانادایی، قوانین سخت‌گیرانه‌تر را با قیمت‌های بالاتر و رشد کمتر در شمار خانه‌ها مرتبط می‌داند. یک پژوهش آمریکایی، محدودیت‌های مسکن را با از دست رفتن رشد مرتبط می‌داند. اما مقاله‌ای بعدی بخشی از نتیجهٔ پژوهش آمریکایی را زیر سؤال می‌برد. هر دو را بخوانید.
نمی‌توانیم یک مدل مورد اختلاف از آمریکا را به ادعایی دربارهٔ از دست رفتن ثروت در کانادا تبدیل کنیم. استدلال برای ساختن مکان‌های بهتر باید بر واقعیت‌هایی تکیه کند که بررسی را تاب می‌آورند.
کل هزینه را حساب کنید.
پژوهش ما دربارهٔ هزینهٔ خانه، هزینه‌ها را از کارخانه تا روز سکونت دنبال می‌کند. زمین، تحویل، آزمایش‌ها، مجوزها، وام‌ها و کارهای زمین را حساب می‌کند. همچنین می‌پرسد خریدار مالک چه چیزی می‌شود. چهار سرنخ نخست ما دربارهٔ قیمت آمادهٔ خواندن است. هزینه‌های کامل زمین هنوز در حال بررسی است.
جا باز کنید. راه ورود را برای مردم فراهم کنید.
زمین‌های کوچک، آپارتمان‌ها و خانه‌های بالای فروشگاه‌ها را به گزینه‌هایی عادی تبدیل کنید. قوانین پارکینگ را که مردم را مجبور می‌کند جای پارکی را بخرند که نیاز ندارند، کنار بگذارید. برای خانه‌های کوچک و امن، مسیر روشنی برای پیدا کردن زمین، وام و سند فراهم کنید. خانه‌های اجاره‌ای خوب را هم در برنامه نگه دارید.