மாற்றத்துக்கான எங்கள் வாதம்
ஒரு நகரம் வாழ்வதற்கான இடம்; வெறும் GDP மொத்தம் அல்ல. வேலைகள், கடைகள், பள்ளிகளுக்கு அருகில் வீடுகளை வாடகைக்கு விடவும் வாங்கவும் அனுமதியுங்கள். சிறிய வீடுகள், அடுக்குமாடி வீடுகள், அமைதியான உள்ளூர் நிறுவனங்கள் ஆகியவற்றுக்கும் அதே தெருவில் நியாயமான இடம் கொடுங்கள்.
பெருநகரப் பகுதி என்பது நகராட்சி அலுவலகத்தின் எல்லையைவிடப் பெரியது.
ஒரு பெருநகரப் பகுதியில், நகரத்துடன் தொடர்புடைய அருகிலுள்ள சிற்றூர்களும் அடங்கும். அது நகர எல்லைகளைக் கடக்கலாம்; ஒட்டாவா–காட்டினோவில் மாகாண எல்லையையும் கடக்கிறது. அதன் GDP எந்த ஒரு உள்ளூராட்சி மன்றத்துக்கும் மட்டும் சொந்தமானதல்ல.
மூலத் தரவின் பகுதிகளையும் தேதிகளையும் அப்படியே வைத்திருக்கிறோம். வேறு எல்லைகளைக் கொண்ட நகரத்தின் மக்கள் தொகையால் இந்த மொத்தங்களை வகுப்பதில்லை. அப்படிச் செய்தால் ஒவ்வொருவருக்கான தவறான எண்ணிக்கை கிடைக்கும்.
[1]தினசரி வாழ்க்கையைச் சிறப்பாக்கும் இடங்களை உருவாக்குங்கள்.
வீடுகளும் பயனுள்ள உள்ளூர் கடைகளும் ஒரே தெருவில் இருக்க அனுமதியுங்கள். வேலை மற்றும் சேவைகளுக்கு அருகில் வீடுகளை அமைக்கவும். சாலைகளுடன், பாதுகாப்பான நடைபாதைகள், மிதிவண்டிப் பாதைகள், பொதுப் போக்குவரத்தையும் திட்டமிடுங்கள்.
வாடகையையும் வீட்டு உரிமையையும் இரண்டையும் கவனியுங்கள். வீடுகளின் எண்ணிக்கை முக்கியம். ஆனால் மக்கள் வீடு சொந்தமாக்கவும் செல்வம் சேர்க்கவும் நியாயமான வழிகளும் தேவை. அன்றாடத் தேவைகளிலிருந்து தொலைவில் உள்ள குறைந்த விலை வீடு மட்டுமே வாழ்க்கையின் முழுச் செலவு அல்ல.
உள்ளூர் திட்டத்தின் முழுப் பயனையும் மதிப்பிடுங்கள்.
வாடகை, வீடு வாங்கும் விலை, பயண நேரம், தெருக்கள் மற்றும் குழாய்களைப் பராமரிக்கும் செலவு ஆகியவற்றைக் கண்காணியுங்கள். பகுதி வளரும்போது யார் அங்கே தொடர்ந்து வாழ முடியும் என்பதைக் காட்டுங்கள். குறைந்த வருமானம் உள்ளவர்களிடமும் மாற்றுத்திறனாளிகளிடமும் அணுகல் மேம்படுகிறதா என்று கேளுங்கள்.
ஒரு சிறிய நகரம் இந்தக் கருத்துகளைத் தனக்கேற்ற வகையில் பயன்படுத்தலாம். எல்லா இடங்களையும் ஒரே மாதிரியாக்குவது அல்ல; வாழ்க்கையை எளிதாக்குவதே நோக்கம்.
எங்கள் வாதத்துக்கு எதிரான வலுவான சவால்
பெயரளவிலான GDP உயர்வு, விலைகள் உயர்ந்ததைக் காட்டலாம். அதனுடன் வீடுகள் விலை உயர்ந்ததாகவும் பயணங்கள் நீண்டதாகவும் இருக்கலாம். நிலப் பயன்பாட்டு விதிகளே இந்தப் போக்குக்குக் காரணம் என்று வரைபடம் நிரூபிக்கவில்லை. சீர்திருத்தத்தை நியாயப்படுத்த, நிலப் பயன்பாடு, வீடமைப்பு, பயணம் பற்றிய ஆதாரங்களும் தேவை.
[1]நாங்கள் மாற்ற விரும்புவது
அன்றாடத் தேவைகளுக்கு அருகில் இடம் ஒதுக்குங்கள்
வேலை, பள்ளிகள், சேவைகளுக்கு அருகில் மேலும் வீடுகளையும் அமைதியான கடைகளையும் அனுமதியுங்கள்.
முழுப் பயணத்தையும் இணைக்கவும்
நடப்பது, சக்கர நாற்காலி அல்லது பிற சக்கரச் சாதனங்களைப் பயன்படுத்துவது, மிதிவண்டி ஓட்டுவது, பொதுப் போக்குவரத்தைப் பயன்படுத்துவது ஆகியவற்றைப் பாதுகாப்பானதாகவும் பயனுள்ளதாகவும் ஆக்குங்கள்.
உற்பத்தியை மட்டும் அல்ல, வாழ்க்கையையும் சோதியுங்கள்
GDP-உடன் வீடமைப்புச் செலவுகள், பயண நேரம், சேவைகளுக்கான அணுகல் ஆகியவற்றையும் வெளியிடுங்கள்.
யார் நடவடிக்கை எடுக்கலாம்
உள்ளூராட்சி மன்றங்கள், மாகாணங்கள், பிரதேசங்கள், மத்திய அரசின் வீடமைப்பு மற்றும் போக்குவரத்து அலுவலகங்கள்.
பொதுமக்களுக்கு இதனால் ஏற்படக்கூடிய செலவு
தெருக்கள், பொதுப் போக்குவரத்து, சேவைகள் ஆகியவற்றுக்கான பணிகளுக்கு உள்ளூர் வரவு செலவுத் திட்டம் தேவை. பராமரிப்புச் செலவையும் சேர்க்கவும். மொத்தச் சேமிப்பு எதுவும் கோரப்படவில்லை.