Bericht · Veröffentlicht
Gute Mietwohnungen bauen und einen fairen Weg zum Eigentum schaffen. Alle Kosten und Risiken berücksichtigen.
Im Jahr 2023 lag das mittlere Nettovermögen junger Familien, die ihre Hauptwohnung besaßen, bei 457.100 $. Bei denen, die sie nicht besaßen, lag es bei 44.000 $. Diese Lücke ist keine Schätzung eines Ursache-Wirkungs-Zusammenhangs. [1]
Ein guter Wohnungsplan muss Menschen beide Möglichkeiten bieten: ein sicheres Zuhause zur Miete und eine faire Chance auf den Kauf eines Eigenheims. Wir wollen, dass mehr Menschen Vermögen besitzen und aufbauen können. Der Weg dorthin sollte nicht davon abhängen, ob die Eltern reich sind. Auch Mieterinnen und Mieter dürfen nicht zurückgelassen werden.
Im Jahr 2023 lag das mittlere Nettovermögen junger Familien, die ihr Hauptwohnsitz-Eigenheim besaßen, bei $457,100. Bei jungen Familien, die ihr Hauptwohnsitz-Eigenheim nicht besaßen, lag es bei $44,000. Als jung gilt hier: Die Person mit dem höchsten Einkommen war unter 35. Der Median ist der mittlere Wert. Das Nettovermögen ist der Wert dessen, was einer Familie gehört, abzüglich ihrer Schulden. Die Beträge sind in Dollar des Jahres 2023 angegeben.
[1]Diese Umfrage zeigt nicht, dass der Kauf eines Eigenheims die ganze Lücke verursacht hat. Menschen mit mehr Geld können sich einen Kauf eher leisten. Auch Hilfe von der Familie, Einkommen und Spargewohnheiten können unterschiedlich sein. Ein Eigenheim kann Vermögen aufbauen, aber auch an Wert verlieren. Kreditzinsen, Reparaturen und Gebühren spielen eine Rolle. Mieterinnen und Mieter können auf andere Weise Vermögen aufbauen.
[1]Der Herbstbericht 2026 von CMHC warnt, dass der starke Bau von Mietwohnungen eine geringe Zahl von Eigenheimen zum Kauf verdecken kann. Der Bericht sieht dieses Risiko in mehreren Grossstädten. Mehr Mietwohnungen sind willkommen. Wir brauchen auch kleine Häuser und Wohnungen, die Menschen kaufen können. Eine Eigentumswohnung zählt als Eigentum. Ziel ist eine Auswahl, nicht ein grosses Haus auf einem grossen Grundstück.
[3]Die Gesamtkosten eines kleinen Eigenheims offenlegen, vom Grundstück bis zum Einzug. Anzahlung, monatliche Kreditrate, Steuern, Gebühren, Reparaturkosten und Fahrtkosten zeigen. Erklären, was Käuferinnen und Käufer besitzen: das Gebäude, das Grundstück oder einen Anteil. Ein niedriger Kaufpreis allein reicht nicht. Langfristige Mietwohnungen weiter einplanen und messen, ob beide Möglichkeiten leichter zugänglich werden.
Günstigere Kredite allein können dazu führen, dass Menschen mehr für dieselben wenigen Eigenheime bieten. Ein fairer Weg zum Eigentum braucht mehr Auswahl und eine Prüfung aller Kosten. Er darf nicht versprechen, dass die Preise für Eigenheime weiter steigen.
Kleine Häuser und Eigentumswohnungen zulassen und sichere Wege schaffen, Grundstücke in kleinere Parzellen aufzuteilen.
Miet- und Kaufkosten nebeneinander erfassen, nach Einkommen und Haushaltsgrösse.
Klare Angaben zu Kreditgebühren und dazu verlangen, was Käuferinnen und Käufer jeweils besitzen.
Wohnungsbehörden und Gemeinderäte legen die Regeln für neue Wohnungen fest. CMHC und Statistics Canada können die Kosten erfassen. Kreditgeber und Verbraucherschutzstellen können die Kreditkosten klar darstellen.
Es wird keine neue Förderung oder Gesamtausgabe vorgeschlagen. Änderungen der Regeln und die Berichterstattung verursachen weiterhin Verwaltungskosten. Diese wurden nicht für ganz Kanada berechnet. Für neue öffentliche Bauarbeiten, Förderungen oder Garantien braucht es einen eigenen Vorschlag mit Kostenangaben.
Das mittlere Nettovermögen zweier Gruppen im Jahr 2023. Die Person mit dem höchsten Einkommen war unter 35. Nettovermögen bedeutet Vermögen abzüglich Schulden.
Kanadische Dollar, Preise von 2023 · 2023
Das sind verschiedene Gruppen, nicht dieselben Menschen vor und nach dem Kauf. Die Lücke zeigt keine Ursache. In der Umfrage aus den zehn Provinzen fehlen einige Menschen, darunter Menschen in Reservaten oder anderen Siedlungen der Indigenen Bevölkerung sowie Menschen in Seniorenheimen, Gefängnissen und Pflegeheimen.
Quellen prüfen: Statistics Canada: Survey of Financial Security, 2023 · Statistics Canada: Who the 2023 wealth survey covers
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Rechnungen und Kredite
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Gute Mietwohnungen bauen und einen fairen Weg zum Eigentum schaffen. Alle Kosten und Risiken berücksichtigen.
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Geprüft:
Was dies nicht zeigt: Die Umfrage umfasst die zehn Provinzen. Einige Gruppen sind nicht dabei. Dazu gehören Menschen in Reservaten oder anderen Siedlungen der Indigenen Bevölkerung. Ebenfalls nicht dabei sind Menschen in Seniorenheimen, Gefängnissen und Pflegeheimen. Die vollständige Liste steht in der Quelle. Diese Ergebnisse versprechen keine künftigen Erträge.
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