ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਘਰ। ਆਪਣਾ ਘਰ ਲੈਣ ਦਾ ਮੌਕਾ।

ਦੌਲਤ ਦਾ ਫ਼ਰਕ ਵੱਡਾ ਹੈ

2023 ਵਿੱਚ, ਆਪਣੇ ਮੁੱਖ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੌਜਵਾਨ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੀ ਦਰਮਿਆਨੀ ਕੁੱਲ ਜਾਇਦਾਦ $457,100 ਸੀ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੌਜਵਾਨ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਕੋਲ ਆਪਣਾ ਮੁੱਖ ਘਰ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ $44,000 ਸੀ। ਇੱਥੇ ਨੌਜਵਾਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ 35 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦਾ ਸੀ। ਦਰਮਿਆਨੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਵਿਚਕਾਰਲਾ ਪਰਿਵਾਰ। ਕੁੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਉਸ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾ ਕੇ ਬਚੀ ਰਕਮ। ਇਹ ਰਕਮਾਂ 2023 ਦੇ ਡਾਲਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਨ।

ਫ਼ਰਕ ਕਾਰਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ

ਇਹ ਸਰਵੇਖਣ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਕਿ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਫ਼ਰਕ ਪਿਆ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਵੱਧ ਪੈਸਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਸੌਖਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਮਦਦ, ਤਨਖ਼ਾਹ ਅਤੇ ਬੱਚਤ ਦੀਆਂ ਆਦਤਾਂ ਵੀ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਘਰ ਨਾਲ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਘਟ ਵੀ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਵਿਆਜ, ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਵੀ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੋਰ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਦੌਲਤ ਜੋੜ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਾਲ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵੀ ਘਰ ਬਣਾਓ

CMHC ਦੀ ਪਤਝੜ 2026 ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਤੇਜ਼ ਉਸਾਰੀ, ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਘਰਾਂ ਦੀ ਘੱਟ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਲੁਕਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਨੂੰ ਕਈ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਖ਼ਤਰਾ ਦਿਖਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦਾ ਵਧਣਾ ਚੰਗੀ ਗੱਲ ਹੈ। ਸਾਨੂੰ ਛੋਟੇ ਘਰ ਅਤੇ ਫਲੈਟ ਵੀ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜੋ ਲੋਕ ਖਰੀਦ ਸਕਣ। ਕੰਡੋ ਵੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਟੀਚਾ ਚੋਣ ਦੇਣਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਵੱਡੀ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਵੱਡਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ।

ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਲੈਣ ਦਾ ਪੂਰਾ ਰਾਹ ਦਿਖਾਓ

ਛੋਟੇ ਘਰ ਦਾ ਜ਼ਮੀਨ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਰਹਿਣ ਆਉਣ ਤੱਕ ਦਾ ਪੂਰਾ ਖ਼ਰਚਾ ਦੱਸੋ। ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ, ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ, ਟੈਕਸ, ਫ਼ੀਸਾਂ, ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦਾ ਖ਼ਰਚਾ ਦਿਖਾਓ। ਦੱਸੋ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿਸ ਚੀਜ਼ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ: ਇਮਾਰਤ, ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਕੋਈ ਹਿੱਸਾ। ਸਿਰਫ਼ ਘੱਟ ਦਿਖਾਈ ਗਈ ਕੀਮਤ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ। ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਅਤੇ ਮਾਪੋ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਚੋਣਾਂ ਕਿੰਨੀਆਂ ਸੌਖੀਆਂ ਹੋ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।

ਅਸੀਂ ਕੀ ਬਦਲਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ

1. ਆਪਣਾ ਘਰ ਲੈਣ ਦਾ ਰਾਹ ਖੋਲ੍ਹੋ

   ਛੋਟੇ ਘਰਾਂ, ਕੰਡੋ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਛੋਟੇ ਟੁਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਣ ਦੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿਓ।

2. ਦੋਵੇਂ ਚੋਣਾਂ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਰੱਖੋ

   ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਆਕਾਰ ਮੁਤਾਬਕ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦਾ ਨਾਲੋ-ਨਾਲ ਹਿਸਾਬ ਰੱਖੋ।

3. ਹਰ ਖ਼ਰਚਾ ਦਿਖਾਓ

   ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਦੱਸੋ ਅਤੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿ ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿਸ ਚੀਜ਼ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ।

ਕੌਣ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਕੌਂਸਲਾਂ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। CMHC ਅਤੇ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ ਕੈਨੇਡਾ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਹੱਕਾਂ ਦੀ ਰਾਖੀ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਖ਼ਰਚਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਜਨਤਾ ਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਕੀ ਕੀਮਤ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਕੋਈ ਨਵੀਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਜਾਂ ਕੁੱਲ ਖਰਚਾ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਨਿਯਮ ਬਦਲਣ ਅਤੇ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇਣ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਖਰਚੇ ਵੀ ਹੋਣਗੇ; ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਦੇਸ਼-ਪੱਧਰ ਉੱਤੇ ਲਾਗਤ ਨਹੀਂ ਗਿਣੀ ਗਈ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਵੇਂ ਜਨਤਕ ਕੰਮ, ਗ੍ਰਾਂਟ ਜਾਂ ਗਾਰੰਟੀ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਲਾਗਤ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।