ਬਦਲਾਅ ਲਈ ਸਾਡੀ ਦਲੀਲ
ਚੰਗੀ ਨੌਕਰੀ ਨਾਲ ਉਸ ਥਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਰਾਹ ਬੰਦ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਕੰਮ, ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨੇੜੇ ਘਰ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ। ਉਹ ਨਿਯਮ ਖਤਮ ਕਰੋ ਜੋ ਕੰਮ ਦੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਨਿਯਮ ਰੱਖੋ ਜੋ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਅਸਲ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਘਰਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਅਜੇ ਵੀ ਵੱਡੀ ਹੈ
CMHC ਦੇ ਪਤਝੜ 2026 ਵਾਲੇ ਮਾਡਲ ਮੁਤਾਬਕ, ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ 417,000 ਤੋਂ 469,000 ਘਰਾਂ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਟੀਚਾ 2036 ਤੱਕ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕਿਫ਼ਾਇਤਯੋਗਤਾ ਨੂੰ 2019 ਦੇ ਪੱਧਰ ਉੱਤੇ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਰੁਝਾਨਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਇਸ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਸਾਲਾਨਾ 231,000 ਘਰਾਂ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣਾ ਹੈ। ਇਹ ਮਾਡਲ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਹਨ, ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬਣੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨਹੀਂ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵੱਲੋਂ ਬਣਾਏ ਘਰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ ਕਰਦਾਤਿਆਂ ਲਈ ਬਿੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।
[1]ਹੌਲੀ ਮਿਲੀ ਹਾਂ ਵੀ ਘਰ ਬਣਨ ਤੋਂ ਰੋਕ ਸਕਦੀ ਹੈ
2023 ਦੇ CMHC ਅਧਿਐਨ ਵਿੱਚ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਲੱਗਣ ਵਾਲੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮਾੜੀ ਕਿਫ਼ਾਇਤਯੋਗਤਾ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਬੰਧ ਸੀ। ਘਣਤਾ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਦੇ ਮਾਪ ਦਾ ਸਬੰਧ ਸਭ ਤੋਂ ਕਮਜ਼ੋਰ ਸੀ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਘਣਤਾ ਬਾਰੇ ਹਰ ਨਿਯਮ ਠੀਕ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਸਾਨੂੰ ਯੋਜਨਾ ਤੋਂ ਘਰ ਬਣਨ ਤੱਕ ਦੇ ਪੂਰੇ ਰਾਹ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਨਾ ਅਤੇ ਜਾਂਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਬਦਲਾਅ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ।
[2]ਮਸ਼ਹੂਰ GDP ਦਾਅਵੇ ਉੱਤੇ ਵਿਵਾਦ ਹੈ
ਇੱਕ ਮਸ਼ਹੂਰ ਅਮਰੀਕੀ ਅਧਿਐਨ ਨੇ ਚੰਗੀਆਂ ਨੌਕਰੀਆਂ ਨੇੜੇ ਘਰਾਂ ਉੱਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੀ ਵੱਡੀ ਕੀਮਤ ਦੱਸੀ। ਪਰ ਬ੍ਰਾਇਨ ਗ੍ਰੀਨੀ ਦੀ 2026 ਦੀ ਰਸਾਲੇ ਵਿੱਚ ਛਪੀ ਟਿੱਪਣੀ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦੇ ਕੋਡ ਅਤੇ ਮਾਡਲ ਦੀਆਂ ਖਾਮੀਆਂ ਲੱਭੀਆਂ ਗਈਆਂ। ਸੋਧੇ ਹੋਏ ਮਾਡਲ ਨੇ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਵਾਧਾ ਦਿਖਾਇਆ। ਅਸੀਂ ਪੁਰਾਣੇ ਅਨੁਮਾਨ ਨੂੰ ਪੱਕਾ ਤੱਥ ਨਹੀਂ ਮੰਨਾਂਗੇ। ਇਹ ਅਮਰੀਕੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦਾ ਮਾਡਲ ਸੀ, ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ GDP ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਮਾਪ ਨਹੀਂ।
[3][5]ਅਜਿਹੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਬਣਾਓ ਜਿੱਥੇ ਲੋਕ ਚੰਗੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਜੀ ਸਕਣ
ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ। ਹੋਰ ਸੜਕਾਂ ਉੱਤੇ ਛੋਟੇ ਘਰ, ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਦੁਕਾਨਾਂ ਬਣਨ ਦਿਓ। ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸਾਫ਼ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਜਵਾਬ ਲਈ ਪੱਕਾ ਸਮਾਂ ਦਿਓ। ਘਰ ਵਧਣ ਦੇ ਨਾਲ ਪਾਣੀ, ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਆਵਾਜਾਈ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ। ਕਾਮਯਾਬੀ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ, ਕੀਮਤਾਂ, ਸਫ਼ਰ ਦੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਕੰਮ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਨਾਲ ਮਾਪੋ, ਸਿਰਫ਼ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਈਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਨਹੀਂ।
ਸਾਡੀ ਦਲੀਲ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਚੁਣੌਤੀ
ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਲਈ ਪਾਈਪਾਂ, ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਸੜਕਾਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਿਰਫ਼ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੇ ਨਿਯਮ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਇਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨਹੀਂ ਮਿਲ ਸਕਦੀਆਂ। ਅਸਲ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂਚਾਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ ਅਤੇ ਹਰ ਯੋਜਨਾ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਕੰਮਾਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੱਸੋ।
ਅਸੀਂ ਕੀ ਬਦਲਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ
ਰਾਹ ਖੋਲ੍ਹੋ
ਛੋਟੀਆਂ ਬਹੁ-ਘਰਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਨੇੜਲੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ ਉੱਤੇ ਬਾਕੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਖਤਮ ਕਰੋ।
ਸਮੇਂ ਦੀ ਪੱਕੀ ਹੱਦ ਰੱਖੋ
ਪਹਿਲੀ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਤੱਕ, ਫ਼ੈਸਲੇ ਦੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਦੇਰੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਜਨਤਕ ਕਰੋ।
ਪੂਰੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ
ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਸੜਕਾਂ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜੋ। ਜਨਤਾ ਦੀ ਪੂਰੀ ਲਾਗਤ ਗਿਣੋ।
ਕੌਣ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਸੂਬੇ ਅਤੇ ਟੈਰੀਟਰੀਆਂ ਘਰਾਂ ਬਾਰੇ ਕਾਨੂੰਨ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਸਥਾਨਕ ਕੌਂਸਲਾਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਅਤੇ ਪਰਮਿਟ ਜਾਰੀ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੜਕਾਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਇਕੱਠੇ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਜਨਤਾ ਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਕੀ ਕੀਮਤ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ
ਕੋਈ ਨਵੀਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਜਾਂ ਕੁੱਲ ਖਰਚਾ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਨਿਯਮ ਬਦਲਣ ਅਤੇ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇਣ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਖਰਚੇ ਵੀ ਹੋਣਗੇ; ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਦੇਸ਼-ਪੱਧਰ ਉੱਤੇ ਲਾਗਤ ਨਹੀਂ ਗਿਣੀ ਗਈ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਵੇਂ ਜਨਤਕ ਕੰਮ, ਗ੍ਰਾਂਟ ਜਾਂ ਗਾਰੰਟੀ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਲਾਗਤ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।