Звіт · Опубліковано
Відкрийте шлях до зручного житла, коротких поїздок і більшого вибору. Чесно подавайте дані про житло.
CMHC моделює два варіанти. За нинішніх тенденцій щороку починають будувати 231,000 житлових одиниць. За оцінкою, потрібно від 417,000 до 469,000 на рік, щоб до 2036 повернути витрати на житло до рівня 2019 року порівняно з доходами. [1]
У коментарі до журналу за 2026 рік Браян Ґріні знайшов помилки в коді й моделі відомого дослідження США. Ми не стверджуємо, що втрати GDP Канади точно відомі. [3][5]
Хороша робота не повинна означати, що шлях до неї закритий. Ми хочемо, щоб житло було поруч із роботою, магазинами й безпечними маршрутами. Скасуйте правила, які забороняють будувати потрібне людям житло. Залиште правила, що захищають людей від справжньої шкоди.
За моделлю CMHC за осінь 2026 року, Канаді потрібно починати будувати від 417,000 до 469,000 житлових одиниць на рік. Мета — до 2036 року повернути доступність житла до рівня 2019 року. За прогнозом моделі, якщо нинішні тенденції збережуться, щороку починатимуть будувати 231,000 одиниць. Це результати моделі, а не вже збудовані оселі. До них входить житло, збудоване приватними компаніями. Це не рахунок для платників податків.
[1]Дослідження 2023 року, проведене CMHC, виявило: серед перевірених показників правил найдовше очікування на дозвіл було найтісніше пов’язане з низькою доступністю житла. Показник обмежень на щільність забудови був пов’язаний із нею найменше. Це не означає, що всі правила щодо щільності забудови правильні. Але це означає, що треба виправити весь шлях від плану до житла й перевірити, які зміни працюють.
[2]Відоме дослідження США оцінило, що обмеження на житло поблизу хороших робочих місць мають високу ціну. Але в коментарі до журналу за 2026 рік Браян Ґріні виявив недоліки в коді й моделі дослідження. Переглянута модель показала набагато менший приріст. Ми не подаватимемо стару оцінку як доведений факт. Це була модель міст США, а не оцінка втрат GDP Канади.
[3][5]Наша мета — краще повсякденне життя. Дозвольте будувати на одних вулицях невеликі будинки, багатоквартирні будинки й магазини. Дайте забудовникам чіткі правила й визначте строк для відповіді. Плануйте водопостачання, школи й безпечні маршрути разом зі зростанням житлової забудови. Оцінюйте успіх за орендною платою, цінами, часом у дорозі й кількістю придатного для людей житла, а не лише за кількістю затверджених планів.
Для нових осель потрібні труби, електрика й безпечні вулиці. Самих змін у зонуванні для цього недостатньо. Залиште справжні перевірки безпеки й показуйте вартість робіт, потрібних для кожного плану.
Скасуйте решту загальних заборон на невеликі багатоквартирні будинки й магазини поблизу.
Публікуйте строки ухвалення рішень і причини затримок — від подання заяви до заселення.
Узгоджуйте плани житла й вулиць. Враховуйте всі витрати для громадськості.
Закони про житло ухвалюють провінції й території. Місцеві ради затверджують плани й видають дозволи. Вони мають разом планувати вулиці та послуги.
Ми не пропонуємо нових грантів чи загальної суми витрат. Зміни правил і звітність теж потребують адміністративних витрат; їх не підрахували для всієї країни. Для будь-яких нових громадських робіт, грантів чи гарантій потрібна окрема пропозиція з підрахунком витрат.
Модель CMHC порівнює нинішній прогноз із темпом будівництва, потрібним, щоб до 2036 року повернути доступність житла до рівня 2019 року. Це кількість житлових одиниць, будівництво яких починають щороку, а не вже збудованих осель.
Початок будівництва житла за рік · Модель за вересень 2026 р.; цільовий рік — 2036
Діапазон за моделлю, а не кількість фактичних осель і не обіцянка. Він охоплює житло на ринку, але не розв’язує всіх проблем людей із низькими доходами. Це не план фінансувати кожну оселю державними коштами.
Перевірити джерела: CMHC: Fall 2026 Housing Supply Report
У кожної діаграми свої дати, джерела й обмеження. Відкрийте її, щоб переглянути всі дані й завантажити цифри.
Житло й місця
Робочі місця й підприємства зазвичай зосереджені в містах. Житло, крамниці й зручне сполучення мають допомагати людям діставатися до них.
2022 · Мільярди канадських доларів
Перегляньте графік і аргументи ↗Зростання й багатство
Економіка Канади набагато більша, ніж у 1981 році. За останнє десятиліття обсяг виробництва на одну людину зростав повільно. Не зосереджуйтеся лише на загальній цифрі.
2026 · Квартал 2 · Початок 2015 року = 100
Перегляньте графік і аргументи ↗Назва джерела англійською
Ми вказуємо авторство їхньої роботи й робимо власні висновки. Посилання не означає, що вони нас підтримують.
WAKE UP CANADA
Допоможіть більшій кількості людей побачити факти й план.
Відкрийте шлях до зручного житла, коротких поїздок і більшого вибору. Чесно подавайте дані про житло.
Збережіть джерело, дату й примітки разом із зображенням.
Перевірено:
Чого це не показує: Цифри CMHC — це діапазон прогнозу, а не обіцяна економія. Ми не стверджуємо, що приріст GDP Канади точно відомий.
Обліковий запис не потрібен. Поширення не підписує вас на електронні листи.
Якщо зображення відкриється в новій вкладці, натисніть і утримуйте його або скористайтеся інструментом збереження браузера.
Це підтримує всю справу. Отримувати листи — окремий вибір.
Зараз загальна кількість прихильників недоступна.
Кожна адреса електронної пошти враховується один раз для кожної справи. Це не означає, що ви підписали петицію. Ваше ім’я й адреса електронної пошти залишаються приватними. Загальна кількість прихильників відкрита для всіх.
Житло й райони · Звіт
Будуйте якісне житло для оренди й справедливий шлях до власного житла. Враховуйте повні витрати й ризики.
Читати звіт ↗Імпорт і вільна торгівля · Звіт
Низька ціна — це добра новина. Канада має дозволити безпечним товарам конкурувати незалежно від того, де їх виробили.
Читати звіт ↗Енергія й природа · Звіт
Дешева електроенергія має залишатися дешевою, якщо врахувати дроти, відходи й очищення. Громадськість не повинна отримувати прихований рахунок.
Читати звіт ↗
