임대 주택을 짓고, 내 집 마련의 기회를 주세요.

자산 격차가 큽니다

2023년에 주된 집을 소유한 젊은 가구의 순자산 중간값은 $457,100이었습니다. 주된 집을 소유하지 않은 젊은 가구는 $44,000이었습니다. 여기서 젊은 가구란 소득이 가장 높은 사람이 35세 미만인 가구를 말합니다. 중간값은 가운데에 있는 가구의 값입니다. 순자산은 가구가 가진 것에서 빚을 뺀 금액입니다. 이 금액은 2023년 기준 달러입니다.

격차가 원인을 입증하지는 않습니다

이 조사는 집을 산 것이 격차 전체의 원인임을 보여주지 않습니다. 돈이 더 많은 사람이 집을 사기 쉬울 수 있습니다. 가족의 도움, 소득, 저축 습관도 다를 수 있습니다. 집값이 오르면 자산이 늘 수 있지만, 떨어질 수도 있습니다. 대출 이자, 수리비, 수수료도 중요합니다. 세입자도 다른 방법으로 재산을 늘릴 수 있습니다.

임대 주택뿐 아니라 구매할 집도 마련하세요

CMHC의 2026년 가을 보고서는 임대 주택 건설이 활발해도 소유할 집의 공급 부족이 가려질 수 있다고 경고합니다. 여러 대도시에서 이런 위험이 있다고 봅니다. 임대 주택이 늘어나는 것은 반가운 일입니다. 사람들이 살 수 있는 작은 집과 아파트도 필요합니다. 콘도도 소유 주택에 포함됩니다. 목표는 선택권이지, 큰 땅에 큰 집을 짓는 것이 아닙니다.

첫 집 마련의 전체 과정을 공개하세요

토지 구입부터 입주까지 작은 집의 전체 비용을 공개하세요. 계약금, 월 대출금, 세금, 수수료, 수리비, 교통비를 보여주세요. 구매자가 무엇을 소유하는지 밝히세요. 건물인지, 땅인지, 아니면 지분인지 알려야 합니다. 표시 가격이 낮다는 것만으로는 충분하지 않습니다. 장기 임대 주택도 계획에 포함하고, 두 선택지가 모두 더 쉬워지는지 측정하세요.

우리가 바꾸려는 것

1. 내 집 마련의 길을 여세요

   작은 집과 콘도를 허용하고, 땅을 더 작은 필지로 나눌 수 있는 안전한 방법을 마련하세요.

2. 두 선택지를 모두 추적하세요

   소득과 가구원 수에 따라 임대 비용과 구매 비용을 나란히 추적하세요.

3. 모든 비용을 공개하세요

   대출 수수료를 알기 쉽게 공개하고, 구매자가 무엇을 소유하는지 분명히 밝히도록 하세요.

누가 조치를 취할 수 있나

주택 담당 기관과 지방 의회가 새 주택에 관한 규칙을 정합니다. CMHC와 캐나다 통계청은 비용을 추적할 수 있습니다. 대출 기관과 소비자 보호 기관은 대출 비용을 알기 쉽게 공개할 수 있습니다.

대중이 부담할 수 있는 비용

새 보조금이나 지출 총액을 제안하지 않습니다. 규칙 변경과 보고에도 행정 비용이 들지만, 전국 단위로 계산하지 않았습니다. 새로운 공공 공사와 보조금, 보증을 제안하려면 비용을 따로 계산해야 합니다.