Los proyectos pequeños necesitan préstamos justos.

Una regla pequeña puede influir en todo un proyecto.

El reglamento publicado que revisamos está actualizado al 21 de septiembre de 2026. Su límite de una a cuatro unidades ayuda a definir qué préstamos pueden usar esta opción de seguro. Puede haber otras opciones. El reglamento no nos dice cuánto cuestan ni si un proyecto específico cumple los requisitos.

Convierte la propuesta en una opción clara.

La propuesta de junio de 2026 busca ofrecer la opción de elegir entre aseguradoras privadas para viviendas de cinco a ocho unidades. También busca ayudar a las personas a financiar viviendas nuevas de tres y cuatro unidades.

Apoyamos que se abran estas opciones. Publica las reglas finales, la fecha de inicio y quién puede solicitarlas. Luego muestra las condiciones de los préstamos, cómo se usan y las pérdidas. Que la página para enviar comentarios esté cerrada no demuestra que el cambio haya entrado en vigor.

Cuenta más que los préstamos para viviendas estándar.

Nuestra propuesta más amplia incluye viviendas en venta, edificios de alquiler, tiendas y espacios de uso mixto. También hace falta una opción clara para un edificio con tiendas abajo y viviendas arriba. Esta propuesta federal por sí sola no resuelve esos préstamos.

Publica cuánto dinero se necesita al principio, cada etapa de pago, las tarifas, las garantías y los motivos de rechazo. Evalúa la diferencia cuando una fábrica necesita recibir el pago antes de que una vivienda llegue al terreno. Compara ofertas reales para el mismo proyecto antes de afirmar que habrá ahorros.

Qué queremos cambiar

1. Abre la opción para edificios pequeños

   Termina y publica la respuesta a la propuesta federal. Permite que más proyectos pequeños y sólidos compitan por financiamiento.

2. Aclara las ofertas de préstamos

   Exige una hoja sencilla con los costos y los pagos. Explica por qué se rechazó un préstamo y cómo puede la persona solicitante pedir una nueva revisión.

3. Mide los proyectos que no reciben financiamiento

   Publica los resultados de los préstamos según el tamaño y el tipo de proyecto. Incluye a las empresas que desistieron antes de solicitar un préstamo. Separa las viviendas, las tiendas y los espacios de uso mixto.

Quién puede actuar

Funcionarios federales de finanzas y aseguradoras hipotecarias; bancos, cooperativas de crédito y otros prestamistas; autoridades provinciales que regulan la propiedad y los préstamos.

Lo que esto podría costarle al público

Los préstamos privados también tienen riesgos. Toda nueva garantía pública necesita un presupuesto calculado para cubrir pérdidas, tarifas claras y un límite. No hemos calculado el costo de ese plan.